Somos una Notaría establecida en la Ciudad de México, con su titular el Lic. Daniel Castañeda, con amplia experiencia en el ramo le ofrecemos servicios que se distinguen por su atención, rapidez y calidad. Nuestra atención es personalizada nos preocupamos en tener contacto directo con nuestros clientes, desde luego atendidos por el Lic. Daniel Castañeda, o en su caso alguno de sus colegas, los cuales cuentan con Licenciatura en Derecho teniendo así mismo una amplia experiencia en los servicios que ofrecemos. Somos una Notaría que busca la calidad y excelencia continua, siempre a la vanguardia para ofrecer el mejor servicio.
SERVICIOS NOTARIA 329
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INMOBILIARIOS
• Compraventas de inmuebles
• Créditos con garantía hipotecaria
• Créditos con garantía fiduciaria
• Cancelaciones de hipotecas
• Constitución de condominios
• Adjudicaciones por remate
• Adjudicaciones por herencia
• Fideicomisos inmobiliarios
• Lotificaciones, subdivisiones y fusiones de predios
INMOBILIARIOS
Compraventa: si vas a vender o comprar un inmueble, cerciórate con nosotros que el mismo esté en regla. Presenta tu escritura, boleta predial boleta de agua y recibos de luz para una asesoría.
Crédito con Garantía Hipotecaria: si vas a contratar con una entidad de crédito para que te conceda un préstamo, acércate con nosotros.
Cancelación de Hipoteca: si ya terminaste de pagar tu crédito, no te olvides de cancelar la hipoteca que se consignó sobre tu inmueble. Haz tu escritura ante Notario y trae contigo tu escritura y tu carta de instrucción.
Adjudicaciones por Herencia: ya aceptamos la herencia. Ahora, ¿qué sigue? Pon el inmueble que heredaste a tu nombre. Presenta los papeles de la sucesión, tu escritura, boleta predial boleta de agua y recibos de luz para una asesoría.
Donación de Inmueble: si deseas poner tu inmueble a nombre de otra persona de manera gratuita, debes consultarnos. Presenta los papeles de la sucesión, tu escritura, boleta predial boleta de agua y recibos de luz para una asesoría.
Preguntas Frecuentes de Tramites mas solicitados
CORPORATIVOS
Constitución de Personas Morales: las sociedades, ya sean mercantiles o de carácter civil (sociedades civiles, asociación civil, institución de asistencia privada), deben constituirse ante fedatario público e inscribir sus estatutos en el Registro Público de la Propiedad y de Comercio. Acércate con nosotros para definir qué tipo social es más conveniente para las actividades planeadas.
Modificación a los Estatutos de Personas Morales: aumento o disminución de capital, entrada y salida de socios, modificar las reglas para celebración de asambleas, cambio de nombre de la persona moral… Toda modificación a los estatutos debe constar en un acta de asamblea de socios y ésta debe protocolizarse ante fedatario público y en su mayoría, ser inscrita en el Registro Público de la Propiedad y de Comercio.
Poderes y Revocación de los Mismos: las personas morales actúan a través de representantes. Si tu sociedad o asociación necesita hacer algún trámite, asegúrate de que la persona que vaya a actuar por la persona moral tenga las facultades necesarias y suficientes para representar a la persona moral.
TRÁMITES SUCESORIOS
Aceptación de Herencia: al fallecer las personas, habiendo otorgado o no testamento, es necesario tramitar la sucesión para que, en un momento dado, los bienes que fueron propiedad del finado, puedan ponerse a nombre de las personas que sean herederos o legatarios de quien falleció. Trae contigo el acta de defunción de la persona que falleció, el testamento que otorgó o en caso de no haberlo hecho, el acta de matrimonio del finado y las actas de nacimiento de los hijos del finado para una asesoría.
TRÁMITES PERSONALES
Testamento: deja tus bienes al momento de fallecer a las personas que más quieres. Descarga nuestro formulario y programa tu cita para poder otorgar este documento, que únicamente debe hacerse ante notario público.
Documento de Voluntad Anticipada: actualmente es posible expresar en un documento otorgado ante notario, el deseo de no ser sometido a tratamientos o procedimientos médicos que prolonguen de manera innecesaria la vida, en caso de tener un diagnóstico médico de enfermedad avanzada, irreversible, incurable, progresiva o degenerativa, estar en imposibilidad de dar respuesta a un tratamiento específico tener numerosos problemas y síntomas, secundarios o subsecuentes. Inclusive es posible manifestarse en este documento, respecto al deseo o no de donar órganos al momento del fallecimiento del otorgante.
Nombramiento de Tutor Cautelar: puedes también designar quién podría ser nombrado como la persona que estará a tu cargo y, en su caso, de tu patrimonio en previsión del caso de encontrarse en los supuestos previstos en el código civil, en relación a la incapacidad.
DILIGENCIAS
Fe de Hechos: el Notario puede levantar un acta en la que consten hechos o acontecimientos, manifestaciones o la existencia de objetos, documentos (inclusive electrónicos), que se susciten en cierto lugar a cierto tiempo, brindando asíla certeza jurídica respecto a cómo acontecieron dichos hechos.
Notificaciones: una persona puede solicitar la actuación del notario para dar certeza en cuanto a la entrega de documentación a una persona.
OTROS TRÁMITES
Poderes y Revocación de Poderes: Es posible que una persona no pueda concluir o presentar un trámite por sí mismo. En este caso, la ley permite que otra persona, a nombre y por cuenta del interesado, pueda realizar cuantos actos le encargue éste (poderdante) a aquél (apoderado). Asegúrate de revocar el poder una vez que el mismo ya no sea necesario.
Declaraciones: muchas veces es necesario presentar un documento otorgado ante notario, donde las personas declaren hechos o circunstancias ante notario, para presentar un trámite. Inclusive, para el caso de que tu nombre presente variaciones en diversos documentos, puedes optar por realizar este trámite para acreditar que, en cualquier caso, se trata de la misma persona.
Ratificaciones de Firmas: también es necesario en ocasiones, presentar documentos para diversos trámites que contengan una certificación emitida por el notario, en el sentido de que una firma fue asentada en el documento por una persona en específico.
